Novavitta Urbanismo — Grupo Imperatriz
Loteamento TerraBella
Bela Vista · Palhoça · SCPronto
✓ Due Diligence Jurídica|✓ Documentação Verificada|✓ Análise de Viabilidade
Diferenciais
- ✓Infraestrutura 100% concluída — pronto para construir
- ✓Zoneamento ARP-5 — gabarito de até 8 pavimentos
- ✓Taxa de ocupação de 50% e índice de aproveitamento 2,9
- ✓Testada mínima de 12m — versatilidade construtiva
- ✓1 km das rodovias BR-101 e BR-282
- ✓Florianópolis a 24 min · São José a 15 min · Palhoça a 10 min
- ✓UPA 24h a 2 min · Farmácia a 1 min a pé
- ✓Shopping Via Catarina a 10 min · Brasil Atacadista a 5 min
- ✓Bosque arborizado, playground, academia ao ar livre e Espaço Pet
- ✓Financiamento direto em até 120x — IPCA + 0,9% a.m.
- ✓Empreendimento do Grupo Imperatriz — mais de 50 anos em SC
- ✓197 lotes · Área total do loteamento: 140.434 m²
Ficha Técnica
Especificações
- Cidade
- Palhoça
- Bairro
- Bela Vista
- Área Total
- 300,00 m²
- Status
- Pronto
- Finalidade
- Loteamento
Sobre o Terreno
O Loteamento TerraBella é um empreendimento da Novavitta Urbanismo, urbanizadora do Grupo Imperatriz — marca presente em Santa Catarina há mais de meio século. Localizado no Bairro Bela Vista, em Palhoça, o TerraBella oferece infraestrutura 100% concluída e pronta para construção. São 197 lotes com áreas a partir de 300 m², em zoneamento ARP-5, com gabarito máximo de 8 pavimentos e taxa de ocupação de 50% — o que viabiliza desde a construção da casa própria até empreendimentos multifamiliares e comerciais de grande porte. A localização é estratégica: a 1 km das rodovias BR-101 e BR-282, com acesso rápido a Florianópolis (24 min), São José (15 min) e ao centro de Palhoça (10 min). Toda a infraestrutura de saneamento básico, pavimentação asfáltica, abastecimento de água e drenagem está entregue. As áreas de lazer — bosque arborizado, playground, academia ao ar livre e Espaço Pet — também estão prontas para uso. O financiamento é direto com a urbanizadora em até 120 meses, com parcelas corrigidas pelo IPCA + 0,9% ao mês.
DisponibilidadeDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelReservadoDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponívelDisponível
Lotes disponíveis
Quadra 1 Lote 10
- Área
- 310,30 m²
- Valor
- R$ 425.896,77
- Entrada (20%)
- R$ 85.179,35
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 1 Lote 11
- Área
- 309,90 m²
- Valor
- R$ 425.347,75
- Entrada (20%)
- R$ 85.069,55
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 1 Lote 12
- Área
- 309,40 m²
- Valor
- R$ 424.661,49
- Entrada (20%)
- R$ 84.932,30
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 1 Lote 13
- Área
- 404,10 m²
- Valor
- R$ 465.897,85
- Entrada (20%)
- R$ 93.179,57
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 1 Lote 4
- Área
- 313,10 m²
- Valor
- R$ 429.739,86
- Entrada (20%)
- R$ 85.947,97
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 1 Lote 5
- Área
- 312,70 m²
- Valor
- R$ 429.190,84
- Entrada (20%)
- R$ 85.838,17
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 1 Lote 6
- Área
- 312,20 m²
- Valor
- R$ 428.504,58
- Entrada (20%)
- R$ 85.700,92
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 1 Lote 7
- Área
- 311,70 m²
- Valor
- R$ 427.818,31
- Entrada (20%)
- R$ 85.563,66
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 1 Lote 8
- Área
- 311,30 m²
- Valor
- R$ 427.269,30
- Entrada (20%)
- R$ 85.453,86
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 1 Lote 9
- Área
- 310,80 m²
- Valor
- R$ 426.583,03
- Entrada (20%)
- R$ 85.316,61
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 10 Lote 10
- Área
- 336,00 m²
- Valor
- R$ 442.724,01
- Entrada (20%)
- R$ 88.544,80
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 10 Lote 11
- Área
- 336,00 m²
- Valor
- R$ 442.724,01
- Entrada (20%)
- R$ 88.544,80
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 10 Lote 3
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 477.641,23
- Entrada (20%)
- R$ 95.528,25
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 10 Lote 5
- Área
- 336,00 m²
- Valor
- R$ 442.724,01
- Entrada (20%)
- R$ 88.544,80
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 10 Lote 6
- Área
- 336,00 m²
- Valor
- R$ 442.724,01
- Entrada (20%)
- R$ 88.544,80
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 10 Lote 7
- Área
- 458,50 m²
- Valor
- R$ 453.100,36
- Entrada (20%)
- R$ 90.620,07
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 10 Lote 8
- Área
- 402,63 m²
- Valor
- R$ 397.888,32
- Entrada (20%)
- R$ 79.577,66
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 10 Lote 9
- Área
- 389,90 m²
- Valor
- R$ 385.308,24
- Entrada (20%)
- R$ 77.061,65
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 11 Lote 1
- Área
- 379,70 m²
- Valor
- R$ 479.458,47
- Entrada (20%)
- R$ 95.891,69
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 11 Lote 10
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 461.170,85
- Entrada (20%)
- R$ 92.234,17
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 11 Lote 11
- Área
- 379,70 m²
- Valor
- R$ 500.304,49
- Entrada (20%)
- R$ 100.060,90
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 11 Lote 15
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 362.348,52
- Entrada (20%)
- R$ 72.469,70
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 11 Lote 2
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 444.700,46
- Entrada (20%)
- R$ 88.940,09
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 11 Lote 3
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 444.700,46
- Entrada (20%)
- R$ 88.940,09
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 11 Lote 4
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 444.700,46
- Entrada (20%)
- R$ 88.940,09
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 11 Lote 5
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 444.700,46
- Entrada (20%)
- R$ 88.940,09
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 11 Lote 8
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 461.170,85
- Entrada (20%)
- R$ 92.234,17
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 11 Lote 9
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 461.170,85
- Entrada (20%)
- R$ 92.234,17
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 12 Lote 2
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 461.170,85
- Entrada (20%)
- R$ 92.234,17
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 12 Lote 3
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 461.170,85
- Entrada (20%)
- R$ 92.234,17
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 12 Lote 4
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 461.170,85
- Entrada (20%)
- R$ 92.234,17
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 2 Lote 1
- Área
- 643,80 m²
- Valor
- R$ 742.254,48
- Entrada (20%)
- R$ 148.450,90
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 2 Lote 2
- Área
- 306,80 m²
- Valor
- R$ 421.092,90
- Entrada (20%)
- R$ 84.218,58
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 2 Lote 4
- Área
- 305,90 m²
- Valor
- R$ 419.857,62
- Entrada (20%)
- R$ 83.971,52
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 2 Lote 5
- Área
- 305,40 m²
- Valor
- R$ 435.938,21
- Entrada (20%)
- R$ 87.187,64
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 2 Lote 6
- Área
- 305,00 m²
- Valor
- R$ 435.367,24
- Entrada (20%)
- R$ 87.073,45
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 2 Lote 8
- Área
- 303,80 m²
- Valor
- R$ 433.654,32
- Entrada (20%)
- R$ 86.730,86
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 4 Lote 19
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 444.700,46
- Entrada (20%)
- R$ 88.940,09
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 4 Lote 20
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 444.700,46
- Entrada (20%)
- R$ 88.940,09
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 4 Lote 21
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 444.700,46
- Entrada (20%)
- R$ 88.940,09
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 4 Lote 22
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 444.700,46
- Entrada (20%)
- R$ 88.940,09
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 4 Lote 7
Lote de Avenida- Área
- 360,00 m²
- Valor
- R$ 968.458,78
- Entrada (20%)
- R$ 193.691,76
- Parcela 120x
- Avenida
Quadra 6 Lote 19
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 411.759,68
- Entrada (20%)
- R$ 82.351,94
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 6 Lote 20
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 411.759,68
- Entrada (20%)
- R$ 82.351,94
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 6 Lote 21
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 411.759,68
- Entrada (20%)
- R$ 82.351,94
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 6 Lote 22
- Área
- 300,00 m²
- Valor
- R$ 411.759,68
- Entrada (20%)
- R$ 82.351,94
- Parcela 120x
- Normal
Quadra 6 Lote 8
Lote de Avenida- Área
- 360,00 m²
- Valor
- R$ 988.223,24
- Entrada (20%)
- R$ 197.644,65
- Parcela 120x
- Avenida
Financiamento direto com a urbanizadora em até 120 meses. Parcelas corrigidas pelo IPCA + 0,9% a.m. Tabela sujeita a alterações sem aviso prévio.
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